歡迎來到-幸運飛艇群!
網站活動:
最熱歌曲 : 異地的我們 - 恒恒 每日歌曲 : 陰陽極 - 苗小青      自己騙自己 - 張作甫      珍愛 - 王鵬      如果可以這樣愛 - 邊永城      金蓮開開門 - 華少瑞明     
當前位置: 首頁 > 幸運飛艇資訊 > 社會萬象 >

二手房行業的變與不變:專家型經紀人成市

時間:2019-05-17 22:13來源:網絡整理 作者:管理員 點擊:

  記者親歷中介經紀人忙碌的一天,感受到行業的變與不變

  專家型經紀人誕生的背后

  是城市的發展和居住品質的進步

 

  開春以來,一度冷清的杭州二手房市場逐漸回暖,二手房經紀人也重返忙碌狀態。近日,錢報記者跟隨兩名經紀人,體驗了這個行業背后不為人知的艱辛,同時也感受到了這個行業在時代洪流中的變化。

  人們的生活不斷改善,對于美好居住的要求越來越高,高學歷、用互聯網科技和知識武裝自己的專家型經紀人也應運而生。但不曾改變的,是奮斗和誠信在這個行業中的重要性。

  最遠跑去內蒙古找房東

  2007年服務過的客戶還來找他

  周二早晨8時,我愛我家經紀人黃建軍已到達綠洲花園門店,開始了一天的工作。

  對于在我愛我家任職13年的黃建軍來說,這只是最平常的一天。

  到店后,黃建軍一如往常,快速打掃門店內衛生后,便匆忙開始了早間的房源信息發布。“這個點,一般我們會在網站上發布房源信息。”黃建軍解釋,“現在網絡也是主要的客戶來訪渠道。”

  忙碌間隙,黃建軍向記者講述,自己前一天帶客戶去上海見房東的情景。“我有一對90歲的老夫妻客戶,看中了京都苑的一套房。該房源面積約80m2,由于裝修較好,房東要求總價為358萬元,并可以贈送軟裝。不過老夫妻希望再降一點價格。為表誠意,昨天我帶著老夫妻70歲的女兒前往上海,與房東協商價格事宜。”好在功夫不負有心人,上海的房東看到了黃建軍和買家的執著,最終同意以總價340萬元出售。

  黃建軍表示,為買賣雙方創造最大的價值,是他的理念,因此哪怕是出省、出國,只要客戶要求,自己也愿意去。“上海還算近,前兩天我還特地跑去內蒙古找房東簽協議呢。”黃建軍笑著說。

  網絡房源還未發布完,黃建軍就有客戶來訪了。黃建軍介紹,這是自己曾在2007年服務過的一個客戶,帶著朋友來找自己買房了。“工作時間久了,我手里的資源也較多,很多客戶非常信任我,因此買房、賣房全部委托我來操作。”黃建軍表示,這個客戶已有3套房通過自己進行出售和購買。

  一番溝通后,黃建軍便帶著客戶去看房了。從10時到12時,黃建軍帶著客戶看了中山花園、鳳起御蹕苑等四個小區。

  14點吃中飯,23點吃晚飯

  一天工作12個小時以上

  正午時分,滿頭大汗的黃建軍回到門店,還未來得及吃午飯,又有客戶上門了。

  下午2時,黃建軍才終于有時間吃午飯。邊吃午飯,黃建軍還不忘打電話給客戶進行回訪。“電話回訪是我們每天最重要的工作環節,其中包括向房東反饋意向客戶情況、對意向客戶進行回訪以及邀約客戶來看房。”黃建軍說,作為一名資深的經紀人,他對自己的要求是,每天必須電話回訪客戶超過60組。

  黃建軍坦言,13年來,自己每天都像打仗一樣。“除了例會、回訪、數據統計等日常工作以外,工作日我需要帶看房10次以上,周末帶看房則在20次以上。如果是買新房的客戶,就要花上一天時間陪同看房。”

(責任編輯:admin)
  • 共3頁:
  • 上一頁
  • 1
  • 2
  • 3
  • 下一頁
數據統計中,請稍等!
頂一下
(0)
0%
踩一下
(0)
0%
------分隔線----------------------------
              
  • 聽聽小編為您選的歌曲吧

刀剑传奇手游礼包